项

目

简

介

清明上河园项目，位于诸城市和平北街与潍河右路交汇处东南结角，由山东烨盛置业有限公司开发建设。总规划达310亩，其中商业步行街占地150亩，大型书画主题公园占地160亩。总建面约为20万平米；整个项目由书画文化主题商业街和书画主题公园两部分组成，可逛街区总长度达5公里。园区含文化一条街，酒吧一条街，餐饮美食街、大型超市、电影院，商务酒店、娱乐城等18种业态；建设张择端艺术馆，万古楼观光塔，九龙柱群雕，鎏金阁，清明上河图动漫展示馆等旅游景点，建造含古战船，游艇码头、琴舍书屋，演艺广场，以及10万㎡全国唯一大型书画主题公园；设有七大文化主题广场；87部电梯、21座室外连廊；1000余个地下停车位。建成后即为山东省最大的文化主题水岸公园步行街。清明上河园的建设缘起于张择端，张择端在中国绘画历史上有着极其重要的地位，其代表作《清明上河图》是中国绘画史上一座不朽的丰碑，被尊为“中华第一神品”，蜚声海内外，具有较高的知名度和影响力。诸城作为张择端的故里，应该充分的发挥这张文化名牌，通过开发与张择端有关的文化旅游项目，不断提升城市文化内涵改善城市环境，提高城市形象和知名度，争创国内一流的花园式文化旅游名城。

本项目以仿宋建筑为主要特色，配以拱桥、凉亭、龙船、古建筑小品等元素，打造浓郁的古代园林景观，分契合诸城市文化和清明上河图的原貌，古今对撞的形象定位将600多年历史的诸城推向国际化的舞台。以两个名人艺术博物馆为依托，结合书画、玉器等商业业态，形成项目独特的古雅文化气息。以清明上河图的画面为场景，茶坊、酒肆、珠宝香料等，再现热闹的商业街景。以古代婚庆习俗为背景，铺设迎亲大道，体验新郎官骑马、新娘子上花桥等习俗，回味古老的嫁娶文化，造独具特色的文化旅游商业街区，成为半岛文化产业示范基地、非物质文化遗产产业中心、潍坊文化旅游特色景区、诸城城市新名片、诸城市“会客厅”，形成文化产业和旅游消费的综合效益。

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目

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规

划

一期新中式文化街（9# 10# 14# 15#）已完工，总面积21300㎡主营业态重点以两个名人艺术博物馆为依托，结合书画、玉器等商业业态，形成项目独特的古雅文化气息。街区内主要布置的商业业态有：郭西元艺术馆、刘大为美术馆（含诸城市艺术品拍卖中心）、名人书画（名人字画、古董店）、文房四、宝珠宝玉器（知名品牌珠宝店、玉器店）、汉服香料、乐器等。

世界最大九龙柱、音乐喷泉景观小品已经全部完工并对外开放，万古塔已完成4层塔身建设，塔底层为上海世博会中国馆镇馆之宝——清明上河图3D版展示馆，一层、二层为佛雕展示馆、三、四、五、七层为药师佛殿、六层为360⁰观光大厅

二期（5# 6# 8# 13#）面积43505㎡，主营业态重点以古代婚庆习俗为背景，铺设迎亲大道，体验新郎官骑马、新娘子上花轿等习俗，回味古老的嫁娶文化。街区内主要布置的商业业态有：民俗艺术体验、文化创作体验（糖人张、黄河捏泥人、风筝、古琴、剪纸、恐龙模型）、婚俗文化体验（迎亲大道、上花轿、新郎乘船迎娶新娘上岸）、旅游纪念品购物、影视体验、宋城商务客栈（喜宴、会议餐厅、星级标准商务酒店）现在已全部封顶，预计2015年5月份开业。

拟招商

签约时间：年　月　日

融资性质：

招

投资总额：  120000 万元

　融资额：  20000万元

商

合作方式： 

内

资金用途：  支付工程款

容

收益预测：  30000万元

项目

单位名称：  山东烨盛置业有限公司

单位性质：其他有限责任公司

单位

单位地址：  诸城市和平街130号（市博物馆斜对面）