本项目是聊城市文化旅游产业发展的龙头项目，主要建设内容包括：文化与旅游产业发展、传统历史特征强化、古城区保护、功能调整与居住社区整合、道路与交通组织改善、空间环境品质提升、市政设施配套完善等八个方面，总用地面积109.1公顷，其中景点22.2公顷、商住用地约64公顷。总建筑面积约70万㎡，恢复建设历史遗迹13处及配套约15万㎡，旅游及商业配套设施20㎡，合院式住宅约35万㎡。总投资约40亿元。

        项目以被6.3平方公里湖水所包围的“水上古城”的独特稀缺性为依托，以深厚的运河文化和地方文化背景为内涵，以城区内丰富的历史古迹、人文景观资源为基础，拟建成以旅游观光为重点，集历史文化、生态环保、高端居住于一体的旅游休闲居住目的地。项目定位于核心市场（以古城区为中心100km范围内的区域，包括济南、德州、菏泽、邯郸等）、周边市场（200km范围内的区域，主要包括济宁、衡水、邢台、枣庄、安阳等地）、外围市场（两个小时车程以外的区域，包括京津唐、江苏、安徽、河北、河南等省部分地区）三类市场。项目建成后，资源市场等级为A级，最小辐射半径300公里及京沪、京福沿线几大城市，人口约2-3亿，旅游潜力巨大。合院式住宅主要面对商务会所和高端居住群体。

        古城区拆迁已完成。目前已建成三个城门、三个角楼和以光岳楼为中心的四条大街，古城建设已具一定规模。古城规划建筑以明清北方传统风格为主，适当体现宋元建筑特点及不同地域建筑形式，以具有传统特色蓬勃繁荣的旅游商业、配套齐全多形式的合院式住宅、以及恢复建设的13处历史景点和三处古典园林，来体现古城生机活力以及厚重的历史人文气息和优秀古建艺术。