山东赏观文化艺术品有限公司所属临沂市经济区智晟软件产业园A-1号楼101室房地产
时间：2022-09-19
标的信息
项目编号 SWZC22049H 所属地域 山东省临沂市
评估价值 139.48万元 挂牌价格 141.60万元
挂牌起始日期 2022-09-19 挂牌结束日期 2022-09-30
咨询电话 0531-86112707王女士、86117070刘先生
转让方简况
名称
山东赏观文化艺术品有限公司
住址 山东省济南市市中区英雄山路10-2号
机构类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
出让标的基本情况 标的名称 山东赏观文化艺术品有限公司所属临沂市经济区智晟软件产业园A-1号楼101室房地产
所在地 山东省济南市市中区英雄山路10-2号
标的明细 编号 名称 面积（㎡） 权属证号 评估值（万元）
1 临沂市经济区智晟软件产业园A-1号楼101室房地产 283.2 鲁（2021）临沂市不动产权第0172003号 139.48
合计 139.48万元
标的简介和重大事项披露 1.标的房产位于临沂市经济区智晟软件产业园A-1号楼101室，房地产建成于2017年，总层6层所在层1层，钢筋混凝土结构，建筑面积283.20平方米，外墙为外墙漆、铝塑板，室内地面砖，落地钢化玻璃，对应土地性质为国有建设出让用地，土地用途其他商服用地/科研，使用权类型为出让/市场化商品房，土地终止日期2053年10月27日，共用宗地面积38022.00平方米。
2.标的房产实际情况以移交时的现状为准，且实际面积以实际测绘数值为准，转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，转让方和交易所不承担任何质量保证责任。
3.其他重大事项详见正衡（鲁）评报字[2022]第052号《房地产市场价值资产评估报告》。
转让行为批准 批准单位 山东出版集团有限公司
批准内容 同意将山东赏观文化艺术品有限公司所属临沂市经济区智晟软件产业园A-1号楼101室房地产以不低于139.48万元进行公开处置。
资产评估及备案情况 中介机构 正衡资产评估（山东）有限公司
评估基准日 2022年05月31日
评估结果 139.48万元
备案单位 山东出版集团有限公司
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 141.60万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关其他条件 1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东文化产权交易所指定账户。
3.意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
4.意向受让方须承诺，承担标的房产受让后办理相关证件以及过户的全部风险。
受让方资格条件 意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 40万元
交纳时间 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
挂牌期满，如未征集到意向受让方 到期撤牌
交易方式 网络竞价
标的资料