1.标的房产位于兰山区沂蒙路与西安路交汇西1300米路北，办公楼产权面积1372平方米，无房产证、无土地证，房屋框架结构，楼前院子面积400平方米，共四层33个房间，其中一楼4间，二楼6间，三楼14间，四楼9间，室内地面铺地板砖，水、电齐全。标的房产目前处于闲置状态。该标的土地属于集体土地。
        2.转让标的房产实际情况以移交时的现状为准，且实际面积以实际测绘数值为准，转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，转让方和交易所不承担任何质量保证责任。
        3.其他重大事项详见第［2020］TBLY10160594 号《价格评估报告书》。

 1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
        2.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东文化产权交易所指定账户。
        3.意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
        4.意向受让方须承诺，承担标的房产受让后办理相关证件以及过户的全部风险。
        5.意向受让方须承诺，承担本项目转让方全部交易费用，该费用包括登记挂牌手续费，若产生竞价还需承担转让方竞价佣金。